主题：葛洲坝玉兰花园怎么样？zoeycc：建设银行，工商银行，农业银行，…

这个盘算是在青浦新老城区的接壤处吧，定位比较高端，出售的户型除了108平以上的三房四房外，还包括别墅，以及100多平的大平层，总价应该不会太低，比较好的是，得房率比较高，达到85%，而且小高层的一楼还会赠送比较大的私家庭院。比较突出的缺点就是距离市中心有点远，目前出行主要靠自驾，或者公交转地铁，距离在建中的轨交17号线站点也有一定的距离，但有公交可以直达。

今年下半年还有好几个新盘要开盘，而这两年新开盘的一手房源销量大多不到50%，市场房源“供”远远大于“求”，虽然房贷新政连续出台，但销量还是逐月在递减，接下来只能看价格优势了

户型还凑合，但是地段太偏了，城外了都。整个地方的区域配套不足，脏乱差。

感觉品质上和仁恒西郊有一拼，而且两者的相似点很多，都是大品牌开发商，都是定位高端住宅，都处在很偏的地方，而且都是靠轨交17号线，仁恒西郊在徐泾是卖最贵的住宅，这个绿城玉兰花园估计会是青浦新城卖的最贵的住宅。希望后续周边的配套设施能跟上，目前来看，青浦工业园区这个地方只有一个卓越世纪广场，感觉不如城区的吾悦广场，还是落后满多的。

感觉品质上和仁恒西郊有一拼，而且两者的相似点很多，都是大品牌开发商，都是定位高端住宅，都处在很偏的地方，而且都是靠轨交17号线，仁恒西郊在徐泾是卖最贵的住宅，这个绿城玉兰花园估计会是青浦新城卖的最贵的住宅。希望后续周边的配套设施能跟上，目前来看，青浦工业园区这个地方只有一个卓越世纪广场，感觉不如城区的吾悦广场，还是落后满多的。

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感觉品质上和仁恒西郊有一拼，而且两者的相似点很多，都是大品牌开发商，都是定位高端住宅，都处在很偏的地方，而且都是靠轨交17号线，仁恒西郊在徐泾是卖最贵的住宅，这个绿城玉兰花园估计会是青浦新城卖的最贵的住宅。希望后续周边的配套设施能跟上，目前来看，青浦工业园区这个地方只有一个卓越世纪广场，感觉不如城区的吾悦广场，还是落后满多的。

葛洲坝开发商绝对没节操没底线，想花大价钱买品质差，公德差的房子就买吧

据说价格要四五万，有点贵了，地理位置也并不好，没有地暖没有什么的，一般吧。

据说开盘价要上五万？坐等开盘吧。楼盘本身一般，主要在于品牌的意义吧，绿城大牌子了，大家都冲着牌子去的，不然那么贵谁买啊。